Bán Tòa nhà mặt phố Bà Triệu,Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Bán Tòa nhà mặt phố Bà Triệu,Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

 + Cần bán tòa nhà mặt phố Bà Triệu,quận Hai Bà Trưng .Diện tich khuôn viên 190m2 .Thiết kế xây dựng 12 tầng .quy mô tổng thể 8 tầng văn phòng thông sàn .
+ Phần còn lại 3 tầng trên là 3 căn Penthouse cao cấp sang trọng.
+ Nội thất cao cấp, sang trọng ,với đầy đủ trang thiết bị phù hợp tiêu chuẩn Văn Phòng hạng A +2 thang máy tải trọng 750kg/1 thang máy.
+ Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn theo quy định.

Bán Tòa nhà mặt phố Bà Triệu,Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

1 VỊ TRÍ TOÀ NHÀ BÁN MẶT PHỐ BÀ TRIỆU.

 + Nằm trên con đường sang trọng và đẳng cấp nhất khu vực trung tâm thành phố Hà Nội .Với đầy đủ công năng trong khu vự kinh doanh cao cấp .như Vincom Bà Triệu,Tràng tiền Plaza……
 + Phố Bà Triệu được nối liền từ Hồ Hoàn Kiếm tới Đại Cổ Việt .nằm trên con phố kinh danh hàng hiệu đẳng cấp và sang trọng ,khu vực tiếp giáp phố Bùi thị Xuân,Tràng Tiền,Hai bà Trưng ,Trần Hưng Đạo ....
+ Một trong những con phố sang trọng nhất của Hà Nội.

 2 HƯỚNG TÒA NHÀ BÁN MẶT PHỐ BÀ TRIỆU.

 + Hướng Tây Bắc theo bát quái gọi là quẻ Càn.mà quẻ Càn là “Nguyên Hạnh Lợi Trinh”.Nó có ngụ ý Vạn Vật Lợi Sinh ,Trăm Sự Đại Cát .
+ QUẺ CÀN đại diện cho Tiền Tài.Ngôi nhà hướng Tây Bắc là mang Tài Lộc vào nhà . ƯU điểm của nhà hướng Tây Bắc là giúp thu hút Tài Lộc có nhiều vận may cơ hội về Tài Chính .
+ Các thành viên trong gia đình sẽ thuận lợi vê công việc làm ăn.

 3_THIẾT KẾ CỦA TÒA NHÀ BÁN MẶT PHỐ BÀ TRIỆU.

+ Với khuôn viên 190m2 (7,5 x 25 nở hậu hơn 8m) được thiết kế tòa nhà cao cấp gồm 11 tầng .
+ Trong đó có 8 tầng thương mại thông sàn .và 3 tầng Penthouse CAO CẤP.
+ Thoáng mát Vew rất đẹp để thưởng ngoạn ngắm cảnh thành Phố đặc biệt về đêm.
+ Thiết kế nội thất và trang thiết bị châu Âu nhập khẩu toàn bộ, Hệ thống phòng chống cháy nổ hợp Chuẩn theo quy định về tòa nhà cao tầng.
+ Hầm để xe rộng với sức chứa 5 ô tô và khoảng trống để xe mấy rất rộng.
+ Điều hòa trung tâm ,hệ thống máy phát điện cao cấp,hiện đại nhất hiện tại.

Thiết kế thông sàn 

Thiết kế thông sàn 

 4 _XÂY DỰNG CỦA TÒA NHÀ BÁN MẶT PHỐ BÀ TRIỆU.

+ Xây dựng tổng thể 11 tầng Gồm 1 tầng hầm để xe với sức chứa khoảng 5 xe hơi và chỗ để cho khoảng trăm xe máy.
+ Từ tầng 1- 8 xây dựng theo mô hình văn phòng thương mại Thông sàn toàn bộ .Cầu thang máy bố trí góc cùng bên phải .Không gian rộng rãi thông thoáng.Tiết kiệm diện tích sử dụng theo công năng. + Tầng 9+10+11 được xây dựng 3 căn Pent House theo tiêu chuẩn quốc tế ,
Trang thiết bị nhập khẩu cao cấp.Nội thất hiện đại cao cấp .
+ Các tầng đều có sảnh đua ra mặt trước là  không gian để ngắm cảnh hoặc ngồi hưởng thụ không khí trong lành .
+ Đặc biệt về đêm ngồi ngắm cảnh toàn bộ Thành Phố.

Penthouse 

Penthouse 

+ Thích hợp vừa làm vp cty vừa cho thuê .hoặc cho Tập Đoàn thuê nguyên tòa .
+ (Đặc biệt cho tập đoàn nước ngoài thuê có sẵn 3 căn Penthouse cho LĐ ở .điểm này nước ngoài họ khá thích ).

 5 GÍA BÁN TÒA NHÀ MẶT PHỐ BÀ TRIỆU.

 Với doanh thu như đã đạt ở ngưỡng 500tr/tháng.
+ Gía dự kiến 117 tỷ có thương lượng trực tiếp.

• ------------------------------------------------------------------
Qúy khách quan tâm vui long liên hệ:
Phone : 0917102200 •
Fanpage: https://www.facebook.com/muaban.bds.hanoi24.7/
 • You tobe : https://bitly.vn/bannhasieutoc
 • Web : bdsnhatlocphat.com.vn
 • Blog: https://batdongsanngocle.blogspot.com/
Trân trọng cám ơn !                                                xem thêm>>>>>>

Read More

Bán Nhà riêng đường Trung Kính,Quận Cầu Giấy,Hà Nội

Bán nhà riêng đường Trung Kính,Quận Cầu Giấy,Hà Nội

 Cần bán nhà riêng phố Trung Kính phường Trung Hòa Cầu Giấy diện tích khuôn viên 155m2 xây dựng 6 tầng+hầm+tum + thang máy .
Giấy phép xây dựng đầy đủ ,hoàn công theo giấy phép .

Thiết kế Văn phòng thông sàn .Nội thất cao cấp . Được bố trí hệ thống PCCC đầy đủ hiện đại nhất.

1 VI TRÍ NHÀ BÁN : 

• Vị trí cách trần Duy Hưng khoảng 70m .Cách đường Trung Kính khoảng 20m .ngõ thông Trung kính+ Trần Duy Hưng ,ngõ rộng hai ô tô tránh nhau.
•  
• Khu vực gần Big C Tràn Duy Hưng ,tuyến đường nối dài Trần duy Hưng + Nguyễn Chí Thanh + Hồ Tây . 
• Nằm ngay khu trung tâm hành chính văn phòng Quận cầu giấy Thuận tiện giao thông . Gần tòa nhà KANGNAM,khu đô thị Vimcom Trần Duy Hưng, gần đường trường ,chợ …..
•  
  
  
  

Tòa nhà tổng thể

2 – HƯỚNG NHÀ BÁN .

           Nhà Hướng Đông Bắc .

•  Hướng Đông Bắc trong Phong thủy là Quái Cấn thuộc Thổ tượng trưng cho giao thoa Ngày và Đêm ,Âm và Dương vì vậy nó có đại ý cho những biễn hóa mới tốt đẹp. 

3 THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ BÁN.

• Với khuôn viên lý tưởng 155m2 chi tiết ( 8 x 20) vuông vức .
• Nhà được thiết kế 6 tầng + hầm+ tum,thang máy hiện đại . 
• Tòa nhà có đầy đủ tiêu chí của một tòa nhà văn phòng chuẩn Office . 
•  Thông sàn, Hoành tráng, đẹp rộng thoáng mát. 
• Thiết kế thông tầng .cầu thang cuối .
• Thang máy hiện đại, điều hòa, tầng hầm để xe, đường trước nhà 2 ô tô tránh rộng 10 m.
•  Máy phát điện dự phòng tự động chuyển 240 kva 
• Có 1 hầm để xe máy quy mô 50 xe máy 
•  Pccc đầy đủ có giấy chứng nhận Giấy phép xây dựng đầy đủ đúng quy đinh. Cập nhật đầy đủ theo giây phép 
• Rât phù hợp trụ sở văn phòng Đại diện ,hiện đại và sang trọng .
• Được bố trí hệ thống PCCC đầy đủ hiện đại nhất

Ngõ hai  ô tô tránh 

Hầm để xe

 4 CHI TIẾT XÂY DỰNG CỦA NHÀ BÁN 

• Xây dựng từ 1 - 6 thông sàn Tầng Hầm để xe + tum Tất cả đều thông sàn theo quy chuẩn văn phòng cao cấp . 
• Cầu tháng máy và thang bộ được bố trí cuối nhà nên rất tiết kiệm được không gian . thang máy nhập của nhật, 
•  Điều hoà trung tâm toàn toà . 
• Điện 3 pha .
• Máy phát điện dự phòng tự động chuyển 240 kva .
• Tổng diện tích sàn 900m2 cập nhật đầy đủ theo giây phép .
•  Đang cho thuê 3 tầng dưới 27tr tháng .trên làm trụ sở vưn phòng công ty .
• • GIÁ BÁN : Dự kiến 38 tỷ có thương lượng.

• GIÁ BÁN : Dự kiến 38 tỷ có thương lượng.

• -------------------------------------------------------

•  Qúy khách quan tâm vui lòng liên hệ :       
• Phone : 0917 102200   Anh Ngọc

• Fanpage: https://www.facebook.com/muaban.bds.hanoi24.7/
•  You tobe : https://bitly.vn/bannhasieutoc
• Web : bdsnhatlocphat.com.vn
• Blog: https://batdongsanngocle.blogspot.com/

 Trân trọng cám ơn !
                   
                                                                     xem thêm...

Read More

Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?

23/03/2020 

Cùng chủ đề: Thuế nhà đất

Để hoàn tất giao dịch bất động sản, người bán hoặc người mua phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước. Dưới đây là toàn bộ những khoản tiền phải nộp của người mua nhà, đất.

1. 1. Lệ phí trước bạ

Theo Nghị định 45/2011/NĐ-CP, lệ phí trước bạ là lệ phí áp dụng với những người nhận tài sản thông qua việc mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản vào sử dụng. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày làm giấy tờ chuyển giao hợp pháp giữa bên bán và bên mua nhà, chủ tài sản phải làm thủ tục kê khai nộp lệ phí trước bạ.  

Công thức tính lệ phí trước bạ phải nộp khi mua nhà như sau:

Lệ phí trước bạ = Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

Trong đó:

• Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ đối với nhà ở là 0.5%
• Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ (Theo Thông tư 20/2019/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số nội dung về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà).

Để thực hiện việc nộp lệ phí trước bạ cho cơ quan nhà nước khi mua nhà ở, người mua trước hết phải chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:

- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ

- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính

- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật

- Bản sao hợp đồng chuyển nhượng

Sau đó đem nộp hồ sơ này tại chi cục thế địa phương nơi có nhà. Người nộp thuế chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của tờ khai lệ phí trước bạ, nếu phát hện sai phạm sẽ bị xửa phạt theo quy định của pháp luật.

Lệ phí trước bạ là một trong những khoản phải nộp khi giao dịch nhà, đất. Ảnh minh họa

2. 2. Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)

Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất được pháp luật quy định là thu nhập phải chịu thuế TNCN và đối tượng phải chịu thuế ở đây là cá nhân có thu nhập này. Tuy nhiên, pháp luật không cấm việc các bên thỏa thuận người nộp thuế nên vẫn có trường hợp, người nộp thuế TNCN khi giao dịch bất động sản là người mua thay vì người bán.

Theo Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC khi chuyển nhượng nhà, đất thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:

Thuế TNCN phải nộp = 2% x Giá chuyển nhượng

Trong đó, giá chuyển nhượng để tính thuế TNCN thường là giá mua bán mà các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng. Người nộp thuế có trách nhiệm nộp hồ sơ kê khai thuế TNCN tại chi cục thuế nơi có căn nhà mà họ mua, chậ nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng nhà ở có hiệu lực. Hồ sơ này gồm có:

- Tờ khai thuế TNCN

- Bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng, giấy chứng minh chuyền sở hữu nhà và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm về bản chụp đó

- Hợp đồng chuyển nhượng nhà ở

- Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng miễn thuế TNCN (nếu có)

3. 3. Phí công chứng

Khi phát sinh giao dịch mua bán nhà ở thì bên mua và bên bán phải tới văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán cũng như nộp phí công chứng. Hợp đồng công chứng này được xem là căn cứ pháp lý cao nhất khi giao dịch chuyển quyền sở hữu nhà ở từ người bán sang người mua.

Mức thu phí công chứng hiện nay được quy định tại Thông tư số 257/2016/BTC như sau:

Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch	Mức thu phí
Dưới 50 triệu đồng	50.000 đồng
50 triệu đồng - 100 triệu đồng	100.000 đồng
100 triệu đồng - 1 tỷ đồng	0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng
1 tỷ đồng - 3 tỷ đồng	1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 1 tỷ đồng
3 tỷ đồng - 5 tỷ đồng	2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 3 tỷ đồng
5 tỷ đồng - 10 tỷ đồng	3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 5 tỷ đồng
10 tỷ đồng - 100 tỷ đồng	5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 10 tỷ đồng
Trên 100 tỷ đồng	32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 100 tỷ đồng (Mức thu tối đa là 70 triệu đồng/ trường hợp)

Linh Phương (TH)

xem thêm >>>Những trường hợp được miễn thuế khi mua bán nhà đất

Read More

Bán nhà đất mặt tiền Tân Mai,phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai

Bán nhà đất mặt tiền Tân Mai,phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai

1 VỊ TRÍ BẤT ĐỘNG SẢN :

•  Lô góc hai mặt tiền .đường Tân Mai + đường nội bộ 12m trải nhựa. 
•  MẶTđường Tân Mai rộng 40M hai làn xe .
• Khu vực xung quang tiện ích đầy đủ đã có nhiều chung cư cao tầng như chung cư Cty Đồng phát Cao 25 tầng .
• Gần trường Đại học kinh tế Kỹ Thuật Công Nghiệp. Ngân hàng Vietcombank, Xung quanh nhiều ga ra xe .văn phòng công ty .khu vực đang phát triển QUẬN HOÀNG MAI.

2 _ KHUÔN VIÊN NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG TÂN MAI. 

• Tổng diện tích 6000m2. (66 x88 x 71) nở hậu 
• Đã có phê duyệt 1/500 .Chức năng khu Văn Phòng ,Trưng bày sp .Trung tâm thương mại, Tài chính Ngân Hàng.Công Nghệ Thông Tin.
•  Thích hợp xây dự án trung tâm thương mại khu Văn Phòng ,Trưng bày sp .Trung tâm thương mại, Tài chính Ngân Hàng.công nghệ thông tin. 

Bán đất mặt tiền Tân Mai,nhà xưởng  

3 _HƯỚNG NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG TÂN MAI. '

• +Ngoài các yếu tố vị trí đất, thẩm mỹ, kiến trúc khi xây nhà thì yếu tố phong thủy đóng vai trò vô cùng quan trọng, ảnh hưởng không nhỏ đến vận khí của gia chủ
•  +Mỗi hướng đều có những ưu nhược điểm nhất định, hướng Tây Bắc cũng không ngoại lệ. 
• Ưu điểm của hướng Tây Bắc đó là gia chủ xây nhà hướng Tây Bắc sẽ tăng cường khả năng lãnh đạo, tạo niềm tin vững chắc và nhận được sự tôn trọng của mọi người xung quanh.
•  +Bên cạnh đó, Tây Bắc được coi là hướng nhà hút tài lộc. 

4_ XÂY DỰNG NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG TÂN MAI. 

   Bán đất mặt tiền Tân Mai, nhà vp 4 tầng

           Đã có sẵn nhà xưởng và tòa nhà văn phòng 4 tầng rộng 300m mỗi tầng . 

            Nhà xưởng với khuôn viên rộng có sân trước để vận chuyển hang hóa hoặc xe r vào giao                       nhận  hàng hóa .

• + Thiết kế theo mô hình văn phòng nhà xưởng .. 

 5_ TIỆN ÍCH NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG TÂN MAI. 

• Nằm trong khu vực đang hình thành mới của quận Hoàng Mai .Cơ sở hạ tầng đang hoàng thiện đổi mới . 
• Khu vực xó nhiều tòa nhà văn phòng, Chung cư cao tầng Nổi bật như chung cư 25 tầng của Cty Đồng Phát . Ngân hàng Vietcombank 7 tầng . Gần trường Đại Học kinh tế Kỹ Thuật Công Nghiệp. Gần khu đô thị VINHOM TIMES CITY… 
• Rất phù hợp xây dựng khu chung cư cao tầng .Tòa nhà văn phòng trưng bày giới thiệu sản phẩm ,bệnh viện, gara sửa chữa ô tô ,(theo chức năng của dự án đã được duyệt .quy hoạch xây dựng ký hiệu C9-CN1 quận Hoàng Mai với chức năng Khu văn phòng . 
• Trưng Bày giới thiệu sản phẩm,Trưng tân Thương Mại ,Tài Chính ,Ngân Hàng,Công nghệ thông tin ,Bãi đỗ xe tỷ lệ 1/500 ngày 26/12/2013) (quyết định phê duyệt )

 6 _ GÍA BÁN NHÀ ĐẤT ĐƯỜNG TÂN MAI.

•  Gía dự kiến : 125 tỷ có thương lượng .

          
-----------------------------------------------------
• Qúy khách quan tâm vui long liên hệ: Phone : 0917102200
 • Fanpage: https://www.facebook.com/muaban.bds.hanoi24.7/
 • You tobe : https://bitly.vn/bannhasieutoc
 • Web : bdsnhatlocphat.com.vn
 • Blog: https://batdongsanngocle.blogspot.com/

Trân trọng Cám ơn !

                                                          XEM THÊM>>>

Read More

Đường đua F1 kích thích mạnh giá bất động sản phía Tây Hà Nội?

23/03/2020 08:36

Cùng chủ đề: Nhà đất phía Tây Hà Nội

Ăn theo siêu dự án, khu vực nào Hà Nội đang nóng sốt?

Kể từ khi đường đua Công thức 1 - một công trình thể thao lớn của Hà Nội được khởi công, giới đầu tư, môi giới kì vọng bất động sản phía Tây, đặc biệt là khu vực Mỹ Đình, Mễ Trì sẽ được kích thích mạnh. Sau một năm đường đua được xây dựng và hoàn thành, diện mạo bất động sản khu vực này đang ra sao?

Một năm trước, tháng 3/2019, lễ khởi công xây dựng đường đua F1 được UBND Thành phố Hà Nội và Công ty Việt Nam Grand Prix tổ chức tại quận Nam Từ Liêm. Được biết, đường đua và hàng loạt các công trình chức năng khác được hình thành trên tổng diện tích 88 ha. Khu đất nằm trong khuôn viên của khu Liên hiệp thể thao Mỹ Đình và một phần trên đường giao thông công cộng, chạy qua các phố: Lê Quang Đạo, Lê Đức Thọ… thuộc  địa bàn 4 phường quận Nam Từ Liêm là Phú Đô, Mễ Trì, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2. Sau 1 năm thi công, đến cuối tháng 2/2019, đường đua F1 Hà Nội đã hoàn tất thi công toàn bộ 5,607km và các hạng mục cố định đi kèm. Với lộ trình nằm trên các con phố, sau Monaco, Singapore và Azerbaijan, chặng F1 tại Việt Nam là chặng đua ngoài phố thứ 4. Dự kiến, đường đua này sẽ phục vụ cho giải đua xe F1 thế giới dự kiến diễn ra vào mùa hè năm 2020. Tuy nhiên, do diễn biến phức tạp của dịch Covid 19, giải đua này đã tạm hoãn. 

Trên thực tế, trong suốt một năm qua, đường đua F1 trở thành một “key” bán hàng của môi giới bất động sản khu vực này, từ chung cư tới bất động sản liền thổ. Môi giới “vin” vào công trình này để chào khách mua hàng với hàng loạt lời quảng cáo hấp dẫn, đặc biệt là sự hứa hẹn sản phẩm bất động sản sẽ tăng giá mạnh khi đường đua được hoàn thành. Nhiều cò đất, đầu nậu đua nhau chào hàng với thông báo đất đã nhảy vài giá kể từ khi có sự hiện diện của đường đua F1. 

Thế nhưng, theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, trong 1 năm qua, những dự án chung cư mới ra hàng ở khu vực này như Florence, The Zei… mức tăng giá chỉ là tăng theo tiến độ dự án, dao động từ 2-5% mỗi đợt mở bán. Những dự án chung cư cũ đã hình thành trước đó nhiều năm thì giá bán vẫn “dậm chân tại chỗ”, không hề tăng và thậm chí không dễ thanh khoản do nguồn cung khu vực quá dồi dào.

Đường đua Công thức 1 - một công trình thể thao lớn của Hà Nội được giới đầu tư, môigiới kì vọng sẽ kích thích bất động sản phía Tây Hà Nội. Ảnh: VGPC

Sự biến động giá đáng chú ý thuộc về phân khúc đất thổ cư. Tuy nhiên mức biến động không quá lớn, tương đương hoặc nhỉnh hơn lãi suất ngân hàng theo năm, dao động phổ biến 5-10%, cá biệt có chỗ đạt 15% . Nguyên nhân là đất tại đây đã thiết lập mặt bằng giá cao từ nhiều năm nay. 

Đơn cử, đất mặt tiền kinh doanh, buôn bán tại những con phố có vị trí đắc địa như Đình Thôn, Thiên Hiền (Mỹ Đình 1) có giá chào bán từ 120-140 triệu đồng/m2, đất mặt đường Lê Quang Đạo, Phú Đô, giá rao bán dao động từ 100-120 triệu đồng/m2, phố Trần Bình, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng (Mỹ Đình 2) giá chào bán từ 100-330 triệu đồng/m2, đất mặt phố Miếu Đầm (Mễ Trì), đối diện khách sạn Marriot được chào bán từ 150-240 triệu đồng/m2. Những lô đất bên trong, có vị trí mặt ngõ rộng ở Mỹ Đình, Mễ Trì, Phú Đô, giá chào bán cũng dao động từ 40-60 triệu đồng/m2. Nếu ngõ 2 ô tô có thể tránh nhau, mức giá đạt từ 65-80 triệu đồng/m2. Mức giá này chỉ nhỉnh hơn từ 5-10% so với thời điểm một năm trước đó.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, từ khi có thông tin đến khi đường đua F1 được thi công và hoàn thành, bất động sản nơi đây không ghi nhận giao dịch thực có hiện tượng nhảy múa về giá như thông tin mà cò đất, giới đầu cơ đưa ra. 

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn Savills Hà Nội cho biết, đường đua F1 sẽ tác động tích cực đến thị trường khách sạn Hà Nội trong khoảng thời gian tổ chức sự kiện. Đây sẽ là phân khúc hưởng lợi đầu tiên bởi công trình này là một điểm đến thu hút đông đảo khách du lịch. Tuy nhiên, về lâu dài, đường đua F1 chỉ mang tính chất thu hút khách du lịch tại sự kiện đó, còn trên thực thế, tình hình hoạt động của thị trường bất động sản khu vực vẫn phụ thuộc vào những yếu tố mang tính chất căn bản như  phát triển kinh tế, thu hút FDI hay sự phát triển, hoàn thiện của hệ thống hạ tầng giao thông và xã hội. Không thể vì sự xuất hiện của một công trình thể thao mà có thể khiến giá đất khu vực nhảy múa trong thời gian ngắn. 

Read More

Bán Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng,Phường Hàng Bột,Quận Đống Đa

Bán Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng,Phường Hàng Bột,Quận Đống Đa 

Cần bán tòa nhà  mặt phố Tôn Đức Thắng quy mô diện tích 130m2 được thiết kế 9 tầng có hầm + thang máy cao cấp .Thiết kế tinh tế của một tòa nhà Văn Phòng cao cấp và sang trọng .Với  diện tích sàn khoảng 1400m2 .Mặt phố được setup kính cường lực, trang thiết bị hiện đại ,điều hòa trung tâm PCCC đầy đủ theo quy định .Phù hợp tiêu chí của văn phòng trụ sở  công ty ,tập đoàn, ngân hàng.....

1 VỊ Trí Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng. 

•   Nằm ngay trung tâm Văn Miếu Quốc Tử Gíam, địa danh nổi tiếng về Di Tích Lịch Sử của Hà Nội Việt Nam. 
•  Liền kề gần ga Cát Linh + Sân vận động Hàng Đẫy. 
• Nằm trong khu vực quần thể Văn Phòng, Khách sạn, Khu Danh Lam Thắng Cảnh Của Hà Nội. 

Phố Tôn Đức Thắng nhìn từ trên cao

2 Khuôn viên tổng thể Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng. 

•  Với tổng diện tích 130m2 <6,6 x20m )

•  Một diện tích lý tưởng cho một  công trình tòa nhà mặt phố khu vực trung tâm của Hà Nội ,cộng thêm đất Nở Hậu.

• Phù hợp thiết kế xây dựng nhiều mô hình  kinh doanh như: Khách sạn ,Văn Phòng,Nhà hàng cao cấp ,,,,,,

3 Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng hướng Đông Nam.

• Theo như phong thủy, hướng Đông Nam là hướng được ánh nắng buổi sáng chiếu vào mặc dù không mạnh như hướng chính Đông. 
•  Tuy nhiên, do mặt trời mọc lên. Hướng Nam ngầm hàm ý giống như các sự vật đang từ từ phát triển mang đến nhiều cơ hội phát triển và thành công mới.
•   Phong thủy nhà hướng Đông Nam sao Bát Bạch Vương Tinh theo hướng Đông Nam là sao chủ hứng về tài lộc và may mắn. 
•  Người sinh sống trong nhà hướng Nam sẽ có được rất nhiều cơ hội về tiền bạc, thăng tiến, kiếm tiền. 
•  Trong công việc sẽ gặp được việc thăng quan, tiến chức, tăng lương, thuận lợi trong công việc….

                                                     Bán Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng,

4 Thiết kế xây dựng Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng. 

•  Với khuôn viên lý tưởng 130m2 nhà được thiết kế 9 tầng + thang máy hiện đại (có hầm) chuẩn một tòa nhà Văn Phòng hàng B. 
•  Tòa nhà có đầy đủ tiêu chí của một tòa nhà văn phòng lớn.
•  Thông sàn, Hoành tráng, đẹp rộng thoáng mát. 
• Thang máy hiện đại, điều hòa, tầng hầm để xe, vỉa hè 3m, đường trước nhà 2 chiều rộng 30 m. + Giấy phép xây dựng đầy đủ đúng quy đinh.
•  Rât phù hợp ,hiện đại và sang trọng .Được bố trí thông sàn hệ thống PCCC đầy đủ hiện đại nhất. 5 Xây dựng của Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng. 
• Với khuôn viên 130m2 cộng mặt tiền 6.6m nhà được xây dựng 9 tầng + thang máy hiện đại. Tầng 1 : hầm để xe. Tầng 2 -8: Thiết kế thông sàn .có đầy đủ tiêu chí của một tòa nhà văn phòng lớn.. + Thông sàn, Hoành tráng, đẹp rộng thoáng mát. 
• Thang máy hiện đại, điều hòa, tầng hầm để xe, vỉa hè 3m, đường trước nhà 2 chiều rộng 30 m. 

6 Tiện ích của Nhà mặt Phố Tôn Đức Thắng. 

• Quá đẹp cho 1 căn mặt phố, Đối diện Quốc Tử Giám, Hàng Cháo và Hàng Bột, sân vận động Hàng Đẫy, Nguyễn Thái Học, ngay ngã tư Hàng Cháo và Hàng Bột.
•  Rất thích hợp để làm trụ sở ngân hàng, văn phòng du lịch quốc tế, trung tâm Anh Ngữ, trung tâm XKLĐ, kinh doanh cafe, trụ sở làm công ty... 
• Với thiết kế 1 tầng hầm và 8 tầng nổi. 
• Tòa nhà có đầy đủ tiêu chí của một tòa nhà văn phòng lớn.
•  Thông sàn, Hoành tráng, đẹp rộng thoáng mát. 
• Thang máy hiện đại, điều hòa, tầng hầm để xe, vỉa hè 3m, đường trước nhà 2 chiều rộng 30 m. 
•  Hiệu suất doanh thu : Đang cho thuê gần 200 triệu/1 tháng. 2,3 tỷ/ năm 
• + Sổ đỏ nở hậu đẹp tuyệt vời, pháp lý sạch,

 ----------------------------------------------- ==--------------------------------------

• Qúy khách quan tâm vui long liên hệ: Phone : 0917 102200 
• Fanpage: https://www.facebook.com/muaban.bds.hanoi24.7/ 
• You tobe : https://bitly.vn/bannhasieutoc 
• Web : bdsnhatlocphat.com.vn 
• Blog: https://batdongsanngocle.blogspot.com/

Trân trọng cám ơn !

Read More

CẦN BÁN, KHÁCH SẠN QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI,

                     CẦN BÁN, KHÁCH SẠN QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI,

1_ Khách sạn 400 m, phố Tông Đản, 

+Mặt tiền 18 m, cách mặt phố 12 m,

+ Xây 2 hầm, 9 nổi, 1 tum, xây 2017, full 98 phòng, khách Đài,  Hàn, Nhật, 

+ Doanh thu từ 4-5 tỷ/ tháng, chủ đang ở nước ngoài nên muốn chuyển nhượng

+ Giá 335 tỷ

+ Khách sạn tọa lạc ngay trung tâm thành phố, thuận tiện  đi đến các khu vực Vui Chơi, Giải trí ,  

TRUNG TÂM mua sắm Tràng Tiền Plaza cũng như các khác trong thành phố :

- Hồ Gươm (cách khách sạn khoảng 500m)

- Nhà hát Rối nước Thăng Long, phố cổ Hà Nội (cách khách sạn khoảng 1km)

- Chợ Đồng Xuân (cách khách sạn khoảng 1,7km)

Khách sạn cách sân bay Nội Bài khoảng 27km

CẦN BÁN, KHÁCH SẠN QUẬN HOÀN KIẾM, HÀ NỘI,

2+ Cần sang nhượng khách sạn Trần Phú, Hoàn Kiếm

• Diện tích 352m x 9 tầng, 1 tầng hầm, 55 phòng
• Khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao
• Bên trong khách sạn gồm có 1 nhà hàng, 1 bể bơi ngoài trời, 1 spa room ftop, 2 tháng máy
• Hiện nay còn hợp đồng cho thuê 50,000usd/thế
• Giá sang nhượng 450 tỷ có thương lượng

3 + Cần bán nhà mặt phố :Trần Tế Xương . Phường Trúc Bạch ,Ba Đình

• Diện tích 210m2 mặt tiền 10m
• Xây 9 tầng + thang máy 
• Giá bán 85 tỷ

4+ Mặt phố Nguyễn Khắc Hiếu , Phường Trúc Bạch::

• Diện tích 200m2 mặt tiền 5m
• Xây dựng : 14 tầng
• Giá bán 125 tỷ

5 + Bán toà nhà 8 tầng , Mặt phố xuân diệu

• Mặt hồ Tây. Mặt phố xuân diệu
• Gía :210 tỷ .

----------------------------------------------------------------------
+ Qúy khách quan tâm có nhu cầu mua , vui lòng liên hệ,

L H ; 0917 102200,call ,viber ,zalo , gặp anh Ngọc

>>fanpage : https://www.facebook.com/muaban.bds.hanoi24.7/

>>youtobe :https://bitly.vn/bannhasieutoc

  >>>Web : bdsnhatlocphat.com.vn
  >>>Blog: https://batdongsanngocle.blogspot.com/

  ---------------------------------------------------------------------------

  Trân trọng cám ơn !

Read More